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Nuestro valor diferencial radica en el compromiso de la administración y en la gestión de cada edificio, para lo cual disponemos de la figura de un Supervisor-Auditor que lleva adelante una metodología de trabajo ágil, eficiente y eficaz.
Las funciones del Supervisor-Auditor se complementan con el trabajo interdisciplinario de partners estratégicos -profesionales expertos en cada área- que respaldan las decisiones de la administración y permiten la mejora continua.
Asesoramiento laboral y liquidaciones de sueldos: Contadores Asociados Carriquiry Diaz.
Asesor legal integral y notarial: Estudio Posadas-Posadas & Vecino Atte. Dr. Juan Deffeminis.
Derecho general y Notarial: Dra. Escribana Graciela López.
Asesor en Diagnósticos de Vicios y/o Patologías edilicias: Arq. Pablo Curbelo.
Cumplimos con las disposiciones legales para la actividad de Administradores de Propiedad Horizontal con registro ante el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
Disposiciones legales laborales y fiscales vigentes.
Controles objeto de la ley de tercerizaciones N° 18.251.
Nuestra gestión cumple con lo dispuesto en la ley N° 10.751, N° 14.560 y lo que disponga el Reglamento de Copropiedad y Reglamentos Internos de vuestro edificio.
La documentación respaldatoria de las operaciones que se realizan estarán a vuestra disposición en nuestra oficina.
Estamos convencidos de que la gestión exitosa es la que se hace a medida, se mide y se comunica. Contamos con un sistema de comunicación, orientado a las necesidades de los Copropietarios que garantiza la trazabilidad de cada contacto, gestionando en forma eficiente cada comentario, sugerencia, solicitud o reclamo recibido.
Esto nos permite identificar las oportunidades de mejora y gestionarlas conforme los niveles de responsabilidad en la toma de decisiones.
Ejecución de tareas inherentes al Aministrador, establecidas por ley.
Supervisión insitu en el edificio.
Planificación de plan de obras e inversiones.
Selección, reclutamiento y contratación del personal.
Liquidación de sueldos. Cumplimiento de las políticas vigentes de recursos humanos y/o asesoramiento para la definición de las mismas.
Elaborar y presentar anualmente a la Asamblea de Copropietarios presupuesto de gastos paracada año civil (enero a diciembre). Incluye análisis de costos y recomendaciones.
Preparar y enviar preventivos de gastos ordinarios y extraordinarios trimestralmente, cuatrimestralmente, o como sea el uso y costumbre de la copropiedad previa reunión con la Comisión de Copropietarios.
Realizar la cobranza de las expensas a través de los medios de pago electrónicos.
Análisis y gestión de morosidad, conforme la política de gestión de cobranza vigente.
Revisión de procedimientos y adecuación a la operativa, cumpliendo con los controles internos requeridos. Realización de inventarios de muebles, útiles y herramientas en forma anual.
Gestión de seguros.
Gestión de cuentas particulares para el pago de servicios.
Inversiones o Proyectos o desarrollos o similares.
Av. Rio Branco & Av. Roosevelt,
parada 9 – Punta del Este
contacto@landpunta.com
Tel: 598 4248 7242
Nuestro valor diferencial radica en el compromiso de la administración y en la gestión de cada edificio, para lo cual disponemos de la figura de un Supervisor-Auditor que lleva adelante una metodología de trabajo ágil, eficiente y eficaz.
Las funciones del Supervisor-Auditor se complementan con el trabajo interdisciplinario de partners estratégicos -profesionales expertos en cada área- que respaldan las decisiones de la administración y permiten la mejora continua.
Asesoramiento laboral y liquidaciones de sueldos: Contadores Asociados Carriquiry Diaz.
Asesor legal integral y notarial: Estudio Posadas-Posadas & Vecino Atte. Dr. Juan Deffeminis.
Derecho general y Notarial: Dra. Escribana Graciela López.
Asesor en Diagnósticos de Vicios y/o Patologías edilicias: Arq. Pablo Curbelo.
Cumplimos con las disposiciones legales para la actividad de Administradores de Propiedad Horizontal con registro ante el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
Disposiciones legales laborales y fiscales vigentes.
Controles objeto de la ley de tercerizaciones N° 18.251.
Nuestra gestión cumple con lo dispuesto en la ley N° 10.751, N° 14.560 y lo que disponga el Reglamento de Copropiedad y Reglamentos Internos de vuestro edificio.
La documentación respaldatoria de las operaciones que se realizan estarán a vuestra disposición en nuestra oficina.
Estamos convencidos de que la gestión exitosa es la que se hace a medida, se mide y se comunica. Contamos con un sistema de comunicación, orientado a las necesidades de los Copropietarios que garantiza la trazabilidad de cada contacto, gestionando en forma eficiente cada comentario, sugerencia, solicitud o reclamo recibido. Esto nos permite identificar las oportunidades de mejora y gestionarlas conforme los niveles de responsabilidad en la toma de decisiones.
Ejecución de tareas inherentes al Administrador, establecidas por ley.
Supervisión insitu en el edificio.
Planificación de plan de obras e inversiones.
Selección, reclutamiento y contratación del personal.
Liquidación de sueldos.
Cumplimiento de las políticas vigentes de recursos humanos y/o asesoramiento para la definición de las mismas.
Elaborar y presentar anualmente a la Asamblea de Copropietarios presupuesto de gastos paracada año civil (enero a diciembre). Incluye análisis de costos y recomendaciones.
Preparar y enviar preventivos de gastos ordinarios y extraordinarios trimestralmente, cuatrimestralmente, o como sea el uso y costumbre de la copropiedad previa reunión con la Comisión de Copropietarios.
Realizar la cobranza de las expensas a través de los medios de pago electrónicos.
Análisis y gestión de morosidad, conforme la política de gestión de cobranza vigente.
Revisión de procedimientos y adecuación a la operativa, cumpliendo con los controles internos requeridos. Realización de inventarios de muebles, útiles y herramientas en forma anual.
Gestión de seguros.
Gestión de cuentas particulares para el pago de servicios.
Inversiones o Proyectos o desarrollos o similares.
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